🏠 تريليون ريال أقرب للتوريق العقاري

صباح الخير. الأحد ٧ يونيو ٢٠٢٦

☀️ الطقس: ٤٤° نهاراً / ٣٢° ليلاً · صحو

🤵 بشت اليوم: الليموني

حرارة ٤٤° اليوم، خل مشاويرك قبل الظهر أو بعد المغرب. وخبر الصباح عن تريليون ريال من القروض العقارية قد تدخل مرحلة تداول أوسع.

تداول تفتح باباً جديداً لتمويل العقار

وش صار: نشرت تداول السعودية مسودة تعديلات على قواعد السوق لاستطلاع مرئيات العموم، وتشمل السماح بإدراج أدوات الدين المدعومة بأصول من خلال عمليات التوريق في سوق الصكوك والسندات. صحيفة الاقتصادية ربطت الخطوة بإمكانية تحرير ما يقارب تريليون ريال من القروض العقارية خلال الأعوام المقبلة.

الفكرة ببساطة: البنوك تملك قروضاً عقارية طويلة الأجل في ميزانياتها. عند توريق جزء منها، تتحول إلى أدوات قابلة للتداول، وهذا يمنح البنوك مساحة أكبر لإعادة تدوير السيولة وتمويل قروض جديدة.

وش يعني لك؟ لو تتابع شراء بيت في الرياض، هذا الملف يستحق المتابعة لأنه يمسّ كلفة التمويل وتوفره على المدى المتوسط. الأثر لن يظهر غداً في سعر الفائدة أو قسطك الشهري، لكنه قد يغيّر طريقة تمويل السوق العقاري إذا أُقرت التعديلات ودخلت الأدوات الجديدة فعلياً.

بالنسبة للمطورين والمستثمرين، وجود سوق أعمق لأدوات التمويل العقاري يعطي خيارات أكبر خارج القروض التقليدية. وبالنسبة للمشتري الفرد، السوق الأكثر سيولة قد يعني منتجات تمويل أكثر تنوعاً خلال السنوات القادمة.

المصدر: الاقتصادية

عجبك العدد؟ عطه صديق ☕ كل مشاركة تكبّر النشرة ، ودها لشخص يبدأ صباحه مثلك واتساب إكس تيليجرام

⚡ باختصار

القدية وغوغل كلاود توسّعان البنية الرقمية للمشروع

أعلنت شركة القدية للاستثمار وGoogle Cloud توسعاً في التعاون لبناء البنية الرقمية لأحد أكبر المشاريع الترفيهية في العالم. لو تعمل في التقنية أو التشغيل أو تجربة العملاء في الرياض، فهذا النوع من المشاريع يعني طلباً أعلى على cloud، البيانات، الأمن السيبراني، والتكامل بين الأنظمة.

المصدر: العربية

برنامج اكتواري جديد بين هيئة التأمين والأكاديمية المالية

تطلق هيئة التأمين، بالشراكة مع الأكاديمية المالية، برنامجاً في العلوم الاكتوارية بحسب وكالة الأنباء السعودية بالإنجليزية. الخبر يهم طلاب الرياض والمهتمين بالمال والتأمين، لأن السوق يحتاج مهارات دقيقة في تحليل المخاطر، التسعير، البيانات، والنمذجة.

المصدر: وكالة الأنباء السعودية

الدرعية والعلا يتنافسان على بطاقة الصعود في الأول بارك

تستضيف الرياض مواجهة الدرعية والعلا في نهائي البلاي أوف المؤهل إلى دوري روشن للموسم ٢٠٢٦-٢٠٢٧، وذلك على ملعب الأول بارك. لو قريب من محيط الملعب مساء المباراة، راقب الزحام والحجوزات، لأن مباريات الحسم تجذب جمهوراً أكبر من المعتاد.

المصدر: واس

⚽ كأس العالم

📅 مباريات اليوم

• كينيا × ليسوتو ، ٤:٠٠ م (ودية)
• ليختنشتاين × قبرص ، ٤:٠٠ م (ودية)
• الدنمارك × أوكرانيا ، ٧:٣٠ م (ودية)
• كوسوفو × أندورا ، ٩:٠٠ م (ودية)
• كرواتيا × سلوفينيا ، ٩:٤٥ م (ودية)
• اليونان × إيطاليا ، ١٠:٠٠ م (ودية)
• المغرب × النرويج ، ١٠:٠٠ م (ودية)
• الإكوادور × غواتيمالا ، ١١:٠٠ م (ودية)

التوقيت بتوقيت الرياض · المصدر: ESPN

الأخضر يكسب بورتوريكو بثلاثية نظيفة

فاز المنتخب السعودي على بورتوريكو ٣-٠ في مباراة ودية أقيمت على ملعب Q2 ضمن تحضيراته لكأس العالم. النتيجة مريحة للجمهور السعودي في الرياض، خصوصاً أنها تأتي في مرحلة ترتيب الشكل النهائي قبل دخول ضغط البطولة.

المصدر: كووورة

💼 اقتصاد وأعمال

البنك السعودي للاستثمار يوزع ٣٧٤.٥ مليون ريال

وافقت جمعية البنك السعودي للاستثمار على توزيع ٣٧٤.٥ مليون ريال أرباحاً نقدية عن النصف الثاني من ٢٠٢٥. للمستثمر الفرد في الرياض، الخبر يذكّر بأهمية متابعة التوزيعات النقدية لا حركة السعر وحدها، خصوصاً في أسهم البنوك.

المصدر: صحيفة مال

المملكة القابضة تتداول بخصم ٣٥.٥٪ عن صافي الأصول

قال الوليد بن طلال إن سهم المملكة القابضة يتداول بخصم ٣٥.٥٪ عن صافي قيمة الأصول، وإن القيمة العادلة تبلغ ٣١.٥٧ ريالاً. هذا النوع من التصريحات يهم متابعي السوق في الرياض لأنه يفتح نقاشاً حول تقييم الشركات القابضة وفجوة السعر مع الأصول.

المصدر: أرقام

🔥 وين تروح؟

بلوز نايت | الرياض

فعالية موسيقية داخلية مناسبة لليلة صيف حارة. خذها كطلعة بعد العشاء، وادخل بدري إذا تحب مكاناً مريحاً قريباً من المسرح.

📅 يونيو · 🎟️ السعر والتوقيت في صفحة الحجز · الحجز عبر WeBook

Tea & Snack Expo | الرياض

خيار لطيف لمحبي الشاي والسناكات والتجارب الخفيفة بدل عشاء تقليدي. مناسب إذا تبغى تتمشى داخل مكان مكيّف وتجرب أكثر من نكهة في زيارة واحدة.

📅 المواعيد في صفحة الفعالية · 📍 الرياض · تفاصيل الفعالية

Wayne Brady and Friends | الرياض

عرض ترفيهي داخلي يناسب اللي يبي طلعة خفيفة ومختلفة عن المطاعم. راجع صفحة الفعالية قبل التحرك، لأن الوقت والسعر يتغيران حسب فئة التذكرة.

📅 حسب صفحة الفعالية · 🎟️ راجع التذاكر قبل الخروج · تفاصيل العرض

واجهة الرياض | طريق المطار

مكان مناسب لطلعة مسائية داخلية مع مطاعم وكافيهات وخيارات مشي قصيرة بعد ما تخف الحرارة. تقييمه ٤.٦ من ٥ عبر ١٠ تقييمات، وخذه كخطة سهلة إذا تبغى مكاناً واضحاً ومكيّفاً.

📍 الموقع والتقييم

شكراً لقراءتك «الرياض ٧ص»

شاركها مع صديق يبدأ يومه مثلك

تابعونا @riyadh7am | riyadh7am.com

يومك يبدأ بمعلومة، والباقي عليك ☕

كيف تجد عدد اليوم؟ 👍 ممتاز 😐 عادي 👎 ضعيف